Jakie obowiązki ma wynajmujący wobec najemcy, i odwrotnie? Jaka część kosztów utrzymania należy do najemcy, a jaka do wynajmującego? Co może zrobić najemca w przypadku drastycznego wzrostu czynszu? Kiedy najemca lub wynajmujący może rozwiązać umowę? Umowy najmu często rodzą pytania i problemy prawne, a stawka jest znacząca. Niezależnie od tego, czy chodzi o najem lokali mieszkalnych, czy komercyjnych, prawnik z Q&P Legal Assistance może zapewnić fachową pomoc w każdej sprawie. Prawnicy z Q&P Legal Assistance są gotowi odpowiedzieć na te i wszystkie inne pytania! Doradzamy i pomagamy między innymi w następujących kwestiach:

Sporządzanie i opiniowanie umów najmu (komercyjnych i mieszkaniowych);

Spory dotyczące wspólnot mieszkaniowych (VVE);

Wady (nie)widoczne;

Podwyżki/obniżki czynszu;

Negocjacje dotyczące najmu/dzierżawy nieruchomości;

Naruszenia/naruszenia praw własności i praw użytkowników;

Pozycja lub odpowiedzialność pośrednika w obrocie nieruchomościami;

Gwarancje i zabezpieczenia. Przykłady ostatnich pytań (od właścicieli lub najemców) do naszych prawników specjalizujących się w prawie najmu:

Mój najemca przestał płacić. Czy mogę go eksmitować?

Czy mogę podwyższyć/obniżyć czynsz?

Odkryto ukryte wady. Jak mam zareagować?

Otrzymałem wezwanie i muszę opuścić lokal. Czy możecie mi pomóc?

Umowa najmu została rozwiązana. Jakie mam prawa?

Kiedy przysługuje mi obniżka czynszu?

Jakie mam prawa jako najemca i co powinienem wziąć pod uwagę?

Mam nowego najemcę. Czy możecie sprawdzić lub ewentualnie sporządzić moją umowę? Nie czekaj zbyt długo ze wszystkimi pytaniami i skontaktuj się z doświadczonym prawnikiem w odpowiednim czasie.